应聘职位:

招商运营副总经理
物业招商/租赁/租售

卓涛的个人简历社会人士 , 编号:DS001739) 最后更新简历时间:
基本信息
姓     名: 卓涛 性别:
婚姻状况: 未婚 出生日期: 1981年2月1日
民      族: 汉族

年 龄:

36
户      籍: 武汉

身 高:

178

求职意向
工作类型: 全职
希望地区: / /
希望岗位:
待遇要求: 25000RMB
最快到岗:
教育背景
最高学历:本科 毕业院校: 所学专业: 房地产经营管理

X年X月至X年X月 学校/培训机构名称 专业/科目名称 获得何种证书等

2000 /9--2004 /7 武汉中南财经政法大学 房地产经营管理 本科 学习房地产投资、房地产开发、房地产营销、房地产评估、建筑学、城市规划和物业管理等知识,接受房地产开发、营销、评估和物业管理方法和技巧! 主要课程:资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、房地产法律、房地产评估、物业管理 所获奖项 2003 /5 优秀学生会干部称号 校内职务 2000 /10--2003 /5 学生会副部长 培训经历 2006 /10--2006 /12: 嘉享商业经营管理有限公司 ISO 嘉享ISO培训课程 2004 /8--2004 /10: 斯瑞IT培训中心 管理 企业管理

工作经历
工作年限:
X年X月至X年X月 公司名称/职位/主要工作描述/工作业绩/离职原因等

2015 /2--至今:武汉懿德控股集团(150-500人) [ 7个月] 所属行业: 房地产 商业管中心 招商运营副总经理 正负责集团旗下新洲摩尔城项目的招商和开业筹备工作, 另负责白沙洲以及后湖项目前期市场调查分析. 2013 /1--2015 /2:武汉思锐地产(150-500人) [ 2 年1个月] 所属行业: 房地产 招商运营中心 招商运营总监 负责公司旗下多个商业地产项目的招商工作开展,项目前期商业定位,产品规划,动线设计,结合实际情况进行业态划分. 针对零售与餐饮业态制定招商指标及计划并开展执行,主力店与大商家洽谈跟进,商务条款谈判,租金策略拟定等.. 另,负责进行团队组建与培养, 带领团队完成招商任务,并与各商家建立良好合作关系。 项目一: 新世界步行街 (商业 + 住宅)100万方 项目二: 光谷科技港 (写字楼) 20万方 地点: 武汉光谷 项目三: 月星国际城 (百货 + 商业街 + 住宅 + SOHO) 35万方 地点: 宜昌市 2007 /6--2013 /1:香港名店街商业地产开发集团(500-1000人) [ 5 年7个月] 所属行业: 房地产 商管中心 总监 (负责招商运营与销售) 本人主要负责集团旗下商业地产项目的产品规划、招商运营,开业筹备,后期运营和策划推广工作.其中主要负责三个项目: 项目1、武汉商业地产项目(首义欢乐城)。该项目为休闲、娱乐、餐饮、购物、健身于一体的零售商业广场。商业总面积18万方。 项目2、漳州商业综合体(漳州欢乐城),负责项目招商工作,并兼管全程策划推广工作。一期纯商业体量20万方。 项目3、泉州上悦城,58万方,该项目为城市综合体,包括高层住宅,SOHO单身公寓,超商,百货,影院以及餐饮。其中商业部分统一运营管理,做纯租赁中高端卖场。 本人在该公司上述房地产项目所负责的主要工作内容: 1)团队组建,培训与激励,梯队培养; 2)前期市场调研和可行性分析,项目定位、市场定位、商业定位,以及租金模式和营销策划方案; 3)项目开发的财务收益分析以及投资回报率; 4)招商渠道建立,招商策略拟定和各种招商活动的开展,拟定年度/季度招商方案和目标,按公司要求完成招商任务; 5)各种培训,包括礼仪,招商技巧,项目认知,竞争楼盘分析等; 6)主力店大商家跟进与洽谈;每日、每周来电来访以及成交客户分析; 7)案场管理,逐步分解指标,根据公司指令完成阶段招商任务; 8) 宣传软文、硬广等广告发布。招商手册与海报、楼书的文案撰写,卖点提炼;广告宣传与项目品牌推广; 9)项目定位,商业品类分布以及人流动线设计; 10)招商政策、租金政策、招商计划制定,招商渠道拓展,主力店、大商家谈判。 11)招商业态调整,招商活动组织。(招商会,异地招商,大客户洽谈,业态与人流动线分析) 12)开业筹备,预开业管理,购物中心日常经营:包括商家进场管理,装修管理,促销活动,日常经营巡场,商家互动,开闭店检查。 13) 作为公司中高层管理员,负责处理其他衔接的相关工作. 主要业绩:招商签约率达到92%,引进大主力店家乐福超市,横店影院,华润万家超市,苏宁,KFC,屈臣氏等.开业次年租金收益达720万,营业额达4.8亿. 2003 /7--2007 /7:广东慧谷地产集团(150-500人) [ 4 年] 所属行业: 房地产 招商部 运营经理 项目1:东莞虎门国际布料交易中心---全程负责前期开发,调研、招商,以及后期业态划分和调整、广告包装和推广,利用分步分点招商,使之成为珠三角地区最具升值潜力并且投资回报率较高的商业楼盘之一。 项目2:公司开发五星级国际大酒店--金汇大酒店是一个产权式豪华酒店,负责从筹备到试营业阶段整个开业筹备. 项目3:参与华南MALL(华南购物中心)的商业梳理定位与招商,项目位于广东东莞郊区万江,作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化、运动七大特色主题区的超大型主题式购物公园,商业总建面60万方. 前期招商工作: 负责公司所代理项目的前期市场分析报告、商业定位报告、项目招商与运营执行、预算报告等策划方案,对项目的开发、策划、招商、推广等各环节进行宣传和运作,跟进整个项目规划与招商业态的划分执行,在日常经营管理方面,通过各种招商策划活动和促销手段达到招商和经营指标。 后期开业运营工作: 1,根据公司的运营指标计划,对各种宣传策划方案的制定和实施.进度跟踪与总结 2,开业筹备,招商工作开展,多渠道建立招商关系。同步销售策划并与媒体和广告公司的沟通,合作关系稳定保持 3,促销广告设计和发布的审定,广告创意以及表现。 4,项目营运,经营推广。包括业态规划,调整,促销,收租,客服,工程维护以及安保。 5,招商业态调整,招商活动组织。招商会,异地招商,大客户洽谈,业态与人流动线分析. 6,预开业管理,购物中心日常经营:包括商家进场管理,装修管理,促销活动,日常经营巡场,商家互动,开闭店检查。 另,行政方面:领导团队,对部门自身建设、培训,完成各种绩效考核。负责日常行政事物以及管理,对外沟通以及与公司其他部门协调合作! 另外,对电子商务的推广和发展,吸纳了强大的客户资源和合作伙伴,使得虎门国际纺织交易网的人气、广告业务、点击排行都大幅上升。经过不懈努力,公司网站的增值业务发展迅速,使网站赢利时间比预计提前了6个月。 工作业绩: 由于对对虎门国际这一商业地产前期策划定位准确,加上后期进行广告包装和推广,分步招商和销售,使之成为了珠三角地区最具价值商业楼盘之一. 在媒体方面,与各大媒体保持着良好的合作关系,熟悉媒体运作与广告。 ●-----我所策划举办的活动: 虎门国际项目开盘,前期规划与后期执行 虎门国际招商百万大抽奖活动,持续时间:三个月,地点:虎门国际 虎门国际招商酒会,持续时间:两天,地点:金汇大酒店 虎门国际会展交易活动(虎门黄河服交会分会场) 金汇大酒店筹备以及开业营运

技能专长
英 语 水 平: 英语级别: 外语语种二:日语 水平:
计算机能力 :
技能描述

XML 熟练 8月 Windows XP 熟练 36月 Access 精通 36月 IIS 精通 24月 SQL Server 精通 24月 ASP 熟练 24月 ASP.NET 一般 10月

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